Податки під час війни: хто у 2025 році заплатить найбільше за “зайві” квадратні метри

У 2025 році українці мають сплатити податок на нерухомість — оподатковуються “зайві” квадратні метри. Податок буде нараховано за 2024 рік з урахуванням площі, якої перевищує визначені законом норми, та податкової ставки, яка різниться залежно від міста. 

Щодо визначених норм, то податок потрібно сплатити за площу понад 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для будинків, і 180 кв. м — у випадку, коли в однієї особи є кілька об’єктів житла, які сумарно перевищують цей метраж. 

Якщо ліміти площі єдині для всієї України, то податкові ставки різняться. 

Так, найвищі ставки наразі у Києві — 1,5%, що дорівнює 106,5 грн за кв. м у 2025 році.

У таких містах як Чернігів, Черкаси та Кременчук – громадах зі збалансованим підходом до оподаткування, ставки коливаються від 1,2 до 1,3% (85-92 грн/кв.м у 2025 році).

У Львові ставка податку за 2024 рік становить 1% або 71 грн/кв.м.

Суми, Чернівці, Полтава,  Миколаїв, Херсон, Вінниця, Житомир, Хмельницький:  демонструють помірні ставки на рівні 0,7–0,8% (50–57 грн/кв.м у 2025 році).

Найнижчі ставки оподаткування нерухомості наразі у таких містах західної України як Рівне, Тернопіль, Івано-Франківськ та  Кам’янець-Подільський — 0,5%, що дорівнює лише 35 грн за кв. м.

Варто пам'ятати також про покарання за несплату податку на нерухомість. За 2024 рік податок потрібно сплатити до 1 липня 2025 року. Якщо ж платіж не буде здійснено вчасно, нараховується штраф: 

• 10% при затримці до 30 днів,

• 20% — при більш тривалому порушенні. 

Після 60 днів прострочення починає нараховуватись пеня — 0,05% за кожен день.

Нагадаємо: портал “Коментарі” писав, які категорії громадян звільнені від сплати податку на нерухомість.